Los contratos son generalmente asignados por los clients, separately para design y construction, aunque en ocasiones se establecen los contratos denominados “Llave en Mano” que incluye todas las etapas del projecto. El coste es conocido por el propietario y el contratista puede gestionar las expectativas. Si las conditions lo permissionen el contrato debería ser respaldado por la póliza de buen manejo del anticipo, si lo hay, de cumplimiento y de calidad, por el tiempo que dure el contrato, más el tiempo adicional que se pacte como garantía de los trabajos. Para ello, it is necessary to quote the article 1996 del Código Civil, que establece lo siguiente: Si el artífice de la obra (denominado como constructor o contratista) it quien suministra los materiales para la construcción de la obra, el contrato de construcción es un contrato de venta, perfectionándose cuando se aprueba la obra. Para complementar tu lectura, te invitamos a leer nuestros consejos al contratar una empresa constructora. Contrato por unidades de obra y cuadro de precios. Costs relacionados with the actividad general de contratación. Tanto los costs como el grado de advance del contrato a la fecha del balance de situación pueda determinarse con fiabilidad. WebEn este tipo de Contrato (llave en mano) el Contratista se compromete a entregar una. ¿Qué es un contratista (persona natural o jurídica)? Los tres tipos de contrato más comunes son: Contratos a precio fijo. It probably que los beneficios económicos associated with el contrato fluyan a la empresa. Estos precios son acordados entre el mandante de la obra y el constructor o contratista. Una vez reconocido el ingreso se eliminaría la variación de inventorios: Ejemplo de aplicación de los métodos de contabilización de los contratos de construction. From the administration. En el caso de contratos basados en el costo más un determinado margen, dicho margen suele establecerse como un porcentaje sobre el costo o bien como una cuantía fija. Please visit this website to see the detailed answer. Revitalize Grupo Empresarial SA de CV, commercialize and aplicate products para la construction y mantenimiento de inmuebles y obras de infraestructura. 2.- Motivo del Contrato, see cual es el objeto de este contrato, y su ubicación geográfica. Tanto el reconocimiento de los vinculados gastos al contrato de construction, como los ingresos vinculados con el contrato de construction deben responder a las siguientes preguntas: ¿Cuándo? Revisaremos más sobre los riesgos de mandante y constructor en la siguiente section sobre los tipos de contratos de construction. To optimize the gesture of contratos, the equipos aumentan su productividad su tiempo a tareas más estratégicas. ¿Como se elabora un contrato de prestación de servicios? Las especificaciones detalladas de todos los elementos de trabajo, los planos y los dibujos de detalle, el depósito de seguridad, la penalización, el progreso y otras condiciones del contrato se incluyen en el acuerdo. Descuentos al salario (A.F.P. ¿Como contratar trabajadores independents sin correr riesgos? Las relaciones que se establecen dentro del contrato de prestación de servicios profesionales involucran al Prestador, o quien presta el servicio, y el Cliente, aquel que lo recibe. 3376 people watching, Quick Answer for question: "end of year devotion for teachers"? Sobretodo amo nuestro país, Chile desde hace unos años me dedico a viajar por Latam y trabajar en remoto ofreciendo soporte a MiCertificado, si tienes alguna duda, por favor contáctame en la página de contacto. En este tipo de contrato se pacta que sólo se abonarán aquellas unidades de obra realmente ejecutadas por el contratista. Los contratos de suma alzada, a los que pertenecen los contratos de llave en mano o contratos por obra vendida son uno de los tipos de contratos más usados en nuestro país. ¿Qué it el contrato de prestación de services? El contrato de prestación de servicios debe contener una cláusula en la cual se haga referencia a la description del servicio que se prestará, de manera clara y precisa. Consejo del sector: Para que este contrato sea rentable tanto para el contratista como para el propietario, es responsabilidad del propietario especificar qué costes se reembolsarán y cuáles se considerarán parte de los honorarios fijos del contratista. El nombre de la persona (para personas naturales) o de la empresa que te prestará su servicio (para personas jurídicas) con su Cédula de Ciudadanía C.C o Número de Identificación Tributaria NIT. Para ello se hace necesario redactar una cláusula que contenga la forma de pago y su recurrencia. Por lo tanto los ingresos a reconocer en el ejercicio 2009 series de 7.108.571 u.m. Aplica estos precios a las medicines que figuran en el projecto recibido y obtiene unos presupuestos parciales y un presupuesto general llamado Costo Directo. Definiciones 3. Las peculiar que presentan los contratos de construcción en lo relativo a su tratamiento contable, se deben al hecho de que, habitualmente, el inicio y el fin de la actividad requerida en el contrato se ejecuta en ejercicios económicos diferentes. Please visit this website to see the detailed answer. No obstante, también pueden existir contratos mixtos, como sería el caso, por ejemplo, de a contrato de margen sobre el costo con un precio máximo estipulado. Los distintos tipos varían principalmente en cuanto a quién asume los riesgos, qué parte debe pagar los sobrecostes y qué parte puede quedarse con los ahorros si los costes del proyecto son inferiores a los estimados[3]. Please visit this website to see the detailed answer. SECTOR ZONA CENTRO Nº 2, COMUNA DE LA PINTANA, AÑO 2011 " I.Municipalidad de la Pintana BASES PROPUESTA PUBLICA, APLICABILIDAD DE LOS MÉTODOS DE ANÁLISIS DE RETRASOS EN LOS PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN NACIONALES, Auspiciado por DataLaing y donada la 1ra Edición a la: Sociedad Venezolana de Ingenieros Civiles SOVINCIV Revisión General: Prohibida la reproducción total o parcial sin la autorización de SOVINCIV MANUAL DE INSPECCIÓN Y RESIDENCIA DE OBRAS, Ventajas y riesgos de contratos llave en mano, LOS CONTRATOS INTERNACIONALES DE CONSTRUCCIÓN, Dialnet LaProblematicaDelRiesgoEnLosProyectosDeInfraestruc, Ejemplo de analisis de riesgos en construccion, ANALISIS DE PROCESOS Y ADMINISTRACIÓN DE LOS PRODUCTOS ARQUITECTÓNICOS, Esquemas de Asociaciones Público Privadas en Mexico, L Li ib br ro o 2 2 t to om mo o I IV V, n no ov v 0 05 5, Auspiciado por DataLaing y donada la 1ra Edición a la: Revisión General: Prohibida la reproducción total o parcial sin la autorización de SOVINCIV MANUAL DE INSPECCIÓN Y RESIDENCIA DE OBRAS, MANUAL DE CONTRATACION PÚBLICA DE EJECUCIÓN DE OBRAS ABRIL DEL 2005, Manual de Contrataciones de Bienes y Servicios - OSCE Módulo I, PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATOLICA DEL PERU FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERIA, " DIAGNÓSTICO, ANÁLISIS DE MODELOS DE FINANCIAMIENTO Y RECOMENDACIONES DE COBERTURAS Y/O INSTRUMENTOS DE MITIGACIÓN DE RIESGO PARA LAS ENERGÍAS RENOVABLES NO CONVENCIONALES (ERNC) EN CHILE " INFORME FINAL PARA MINISTERIO DE ENERGÍA, Construcción I EL EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA, GESTIÓN DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA ANTE LOS SUBCONTRATISTAS, SOPTRAVI REPÚBLICA DE HONDURAS DIRECCIÓN GENERAL DE CARRETERAS INFORMACIÓN GENERAL, ADMINISTRACIÓN Y CONTRATOS, LOS CONTRATOS INTERNACIONALES DE CONSTRUCCIÓN «LLAVE EN MANO, Bibliometric analysis about personal finances in university students. En este tipo de Contrato denominado con frecuencia llave en mano el Contratista se compromete a entregar una construcción completamente terminada y en estado de funcionamiento contra la entrega de una cantidad fija, repartida en plazos pactados previamente, de acuerdo con el avance de la obra. Cuando una persona (client) desea construirse una casa o ejecutar una remodelación mayor, llama a propuesta a un constructor que puede ser también (Arquitecto, Ingeniero, Profesional Técnico de la Construcción) o Constructora un ente jurídico legalmente inscrita o registrada. La NIC 11 considers the contabilización de este tipo de contratos de construction desde el punto del vista del contratista. Por ejemplo, la sed, el hambre y el frío son sensaciones que indican la necesidad fisiológica de agua, alimento y calor, respectivamente.. Un deseo es un capricho que toma la forma de … En la actualidad, en ciertos casos, se incluyen entre los trabajos comprendidos en el contrato incluso el mantenimiento de la construction o instalación construida durante una cantidad considerably de años. Please visit this website to see the detailed answer. 4535 people watching, The 80 Detailed Answer for question: "chat caca devant litière"? The 224 Detailed Answer, Chat Para Vender Fotos? En este sentido, a contrato de prestación debe incluir: It is important that the contrato contenga todos los datos de identificación completos de ambas partes, tanto de quien presta el servicio como de quien lo contrata. Limak no cuenta con una experiencia dilatada en la … 3051 people watching, The 98 Correct Answer for question: "cual es el mejor mortero de cocina"? Cuando el resultado de un contrato de construcción puede ser estimado con suficiente fiabilidad, los ingresos y costos asociados al mismo deben ser reconocidos en la cuenta de resultados como tales, con referencia al estado de realización de la actividad producida por el contrato en la fecha de Balance. La Constructora administra la ejecución de la obra cobrando un porcentaje por cada transacción en cada Estado de Pago ejecutado adapted, hasta dar término de obra, por lo general de acuerdo al monto total de obra, se cobra un valor porcentual entre el 3 y 5% del costo que se aplica por obra realizada o terminada . Clave que por el afán de entregar el trabajo no se descuide la calidad del mismo. Este tipo de contrato, también conocido como contrato de precios alzados relativos, it is similar to los contratos de suma alzada. Bookmark. *Es decir, deudores bajo el epigrafe de clientes por obra ejecutada pendiente de justificar (si es negativo, se trata de ingresos certificados en los ejercicios anteriores, es decir, se elimina por este importe la cifra de clientes por obra pendiente de justificar). Sugerimos que estas diferentes asignaciones de riesgo son una consecuencia de la dinámica muy diferente que se aplica a los proyectos de tipo llave en mano, en los que las presiones financieras implicadas hacen que sea primordial lograr un rendimiento a tiempo y dentro del presupuesto. Para la imputación de ingresos, la empresa determina el grado de realization del contrato proportionalmente a los costos incurridos. WebPROPIEDAD, ambas partes de acuerdo, formalizan el presente contrato de ejecución de obras que se regirá de conformidad con las siguientes, CLÁUSULAS 1.- OBJETO DEL … A una Empresa que coordine los trabajos de construction, quien es responsable de divider el projecto por secciones o por especialidades y a su vez, seleccionar, contratar y supervisar a las different empresas por especialidad para la ejecución de los trabajos. En seguida, te contamos 4 motives to implement the company electronics in the contratos de prestación de service: Sin lugar a dudas, it el primer elemento evidente cuando se emplea la firma electrónica para acelerar el processo de contrato de prestación de servicios. Top 36 Best Answers, Cual Es El Mejor Five Nights At Freddy’S? 3. Por obra ejecutada: Es la modalidad más recommended; la obra se hace más ágil, pues a usted maestro le conviene terminar más rapido los trabajos de ellodepende el pago. April 2021. Webconstrucción de la _____, la construcción de la obra, se la realizara según las especificaciones técnicas detalladas en la cláusula TERCERA del presente contrato. Los costos del contrato que no sean de probable recuperación (or aquellos costsos que excedan de los ingresos ordinarios del contrato) se llevan a resultados inmediatamente y no se considerarán como obra en curso al cierre del ejercicio. Por lo tanto, the grado de advance de la obra en el año 2011 será de 25.21% (27.79% – 1.53% – 1.05%). See some more details on the topic contrato de construcción pdf here: CONTRATO No. Sin embargo, a veces los compradores no saben exactamente lo que quieren o necesitan. Para que el cumplimiento del contrato sea exigible, el apoderado debe tener plenas facultades para firmarlo. Por lo general, este es el tipo de contrato preferido cuando el alcance del proyecto y los distintos plazos están claramente definidos y acordados por todas las partes implicadas. En el marketing y los recursos humanos, una necesidad para una persona es una sensación de carencia unida al deseo de satisfacerla. Contrato de margin sobre el costo: it is constant in rembolsar al contratista los costs incurridos, definidos previamente en el contrato, más una cantidad adicional, que puede ser fija o persistir en un porcentaje sobre los costsos. Según los datas include en el contrato y los estimados en base a la experiencia previa en contratos similares, la empresa constructora dispone de la siguiente information a 31 de dicembre de 2007: El 1 de enero de 2009, comienzan las obras de construction. Por lo tanto, se puede iniciar la construction, cuando se tengan las especificaciones de funcionamiento, the plan preliminary and los croquis. cost plus. Los contratos de coste más deben contener información específica sobre una determinada cantidad prenegociada (algún porcentaje del coste de material y mano de obra) que cubra los gastos generales … CONTRATO EN precio global • El contratista debe realizar una estimación de. Por ello, tenemos que distinguished dos elementos de suma importancia: el reconocimiento de los gastos y el de los ingresos vinculados al contrato. Please visit this website to see the detailed answer. La NIC 11, al plantear el reconocimiento de ingresos y gastos en los contratos de construction, hace a serie de matizaciones adicionales, dependiendo de si el contrato es de precio fijo o de margen sobre costo, para poder llegar a determinar si el desenlace del contrato puede determinarse con sufficiente fiabilidad. Before consiguente, activados in the media in que puedan ser recupables: The reconocimiento de ingresos se contabilizaría en un solo asiento al final del ejercicio 2011 que it cuando se entrega al cliente el servicio prestado. De las definiciones anteriores dadas por la NIC 11 observamos que en el caso de contratos de construcción establecidos según un precio fijo, el contratista puede llevar a cabo una medida precisa de los ingresos generados por el contrato. ¿Cuáles son los diferentes tipos de contratos de proyectos? El contrato de construcción de obras, es el documento que firman el Cliente y el Constructor. Requiere un projected bien definido y exacto con pocas posibilidades de error, pues cualquier variación supone dificultades seguras between Cliente y Contratista. El contrato de construcción de obras, it el documento que firman el Cliente y el Constructor. WebDownload Free PDF. En este tipo de contrato el Constructor o Contratista toma a su cargo tanto el proyecto como la construcción de las obras y en su offerta valora la ejecución de los trabajos descritos en un proyecto, que el mismo equipo o alguien por cuenta del Constructor ha redactado. El contrato de prestación de servicios es un documento donde se expresan y regulan las condiciones principales que defined las relaciones entre las partes. ¿Estás listo para agilazar la gesture de contratos en tu negocio? WebContrato para Construcción de Vivienda que regula la contratación que hace una persona (Cliente) a una empresa o un profesional (Constructor) para la realización de una obra … WebContrato Llave en Mano o de Modalidad Similar Cuando la administración pública pretenda proyectar una obra que, por su naturaleza o interés público, se tenga que realizar bajo la … El Contratista se compromete a recibir exclusivamente la cantidad offer, incluyendo en ella todas aquellas cosas que en su opinión son necesarias para la correcta terminación y funcionamiento de la instalación aunque no estuvieran incluidas en el Proyecto recibido para el estudio de la offer. Top 6 Best Answers, Cual Es El Mejor Producto Para Dar Brillo Al Auto? En este contrato no se paga por tiempo laborado sino según las ventas del trabajador y las prestaciones sociales se liquidarán sobre el promedio mensual devengado. Un contrato es fundamental para cualquier transacción comercial que implique un intercambio de valor. Enter the email address you signed up with and we'll email you a reset link. Costs indirectos de construction como los de preparation y procesamiento de la nómina del personal de construction. Continua leyendo para conocer más. Las especificaciones detalladas de todos los elementos de trabajo, los planos y los dibujos de detalle, el depósito de seguridad, la penalización, el progreso y otras condiciones del contrato se incluyen en el acuerdo. Será este el duck regulador de la obra encargado además de visar cada estado de pago. Este tipo de contrato es ideal en situaciones en las que hay un ámbito de trabajo claramente definido. Los interestes, in case of que el contratista adopte el tratamiento alternative permissionido en la NIC 23, Costs por interestes, de activación como mayor costo del activo adquirido. Una vez firmado el contrato, sera enviado al responsable o remitente y a su vez a todos quienes tengan participación dentro de él. The 192 Top Answers, Chartreux Kittens For Sale? 4857 people watching, The 111 Latest Answer for question: "cual es el mejor gel para el cabello de hombre"? Costs de transporte de los activos fijos hasta el lugar de las obras. WebTipos de contratos en la construcción. Establecer desde antes del inicio, el costo de los trabajos y clarar si este cubre la mano de obra y los materiales. Contrata de obra: breve documento que integra los modelos de contratos de construcción editados por el Consejo en el que las partes comprometen el cumplimiento. No fruit, el cliente aprueba en 2005 a modificación en el design, de la que resulta one incremento en los ingresos de 500.000 u.m. No obstante, en términos generales, el criterio debe medir el trabajo ejecutado, lo cual puede hacerse utilizando conceptos económicos (porcentaje de costos incurridos o de trabajo finalizado) o bien por medio de inspecciones del trabajo realizado. Quick Answer, Cual Es El Fusible Del Aire Acondicionado Auto? Teniendo en cuenta esto, el contratante puede dar por terminado el contrato de servicios en cualquier momento si Considera que el trabajador independent no ha cumplido con lo pactado. El propietario proporciona la información necesaria y el contratista cobra una cantidad determinada. 7.- Plazos comprometidos, indicando fechas de inicio y término, adjuntando una programación de Obra que puede ser una carta Gantt, e indicando el porcentaje a aplicar de multas por atrasos en las Obras. Instalaciones Sanitarias (Agua, Alcantarillado, Electricidad, Gas) and otras de Specialidades (calefacción, aspiración centralizada, corrientes debiles, etc) si es que se han requeridos. Documenta los términos del acuerdo de forma que se pueda hacer valer en un tribunal si alguna de las partes no cumple su parte del intercambio. En el contrato se incluye una tarifa programada para el pago de los elementos adicionales. Maestros el contrato sera la herramienta que le permissionirá empezar con pie derecho un trabajo, usted se guiará y respaldará en él, claramente la palabra tiene un gran valor, pero frente a eventuales inconvenientes con el contratante sera el contrato el que le permissionirá responder. Pese a que la compañía de origen turco tiene presencia en 12 países y ha llevado a cabo varias e importantes obras en todo el mundo, el Camp Nou es un reto mayúsculo. Estos contratos colocan las tareas de diseño y construcción en las mismas manos, proporcionando en teoría un proyecto coordinado más fácilmente con un potencial para un incremento de la velocidad de terminación y decremento en el costo a causa de una organización ajustada del proyecto. You can find out more about which cookies we are using or switch them off in settings. Please visit this website to see the detailed answer. A primera vista se puede entender que la ejecución material de una obra, concebida como tal, será objeto de un contrato de obra, pero también lo es el encargo que se hace a un profesional Top Answer Update, Energy E Dry Eliminator? WebCabe señalar que entre los factores de elección20 de unos de los modelos de contratos FIDIC, se encuentra la determinación del riesgo y la distribución del mismo en lo relativo al diseño y construcción, lo que respecta a la imprevisibilidad; creemos que el artículo de mayor relieve es el que pertenece a Dörr Zegers, fundado en que la causa de un … Contrato por Administración. El prestador puede ser tanto una empresa como un professional autónomo e independent. Please visit this website to see the detailed answer. Please visit this website to see the detailed answer. – Prevencionista según el monto de la obra se exigirá un prevencionista (Profesional Titulado) por parte de la Constructora quién velara por la seguridad laboral de la obra, el deberá hacer visitas regulares, prepare charlas informativas, encargarse de gestionar el comité paritario, velar y exigir las normas, etc., para evitar Accidentes laborales. Please visit this website to see the detailed answer. Contrato de presupuestos parciales … Other costs de acuerdo con las cláusulas establecidas en el contrato. Al final de cada día, de cada jornal el maestro recibe el paso, lo ideal en este tipo de contratos es pactar tiempos de entrega. El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable de los ingresos ordinarios y los costos relacionados con los contratos de construcción. A continuación obtiene el factor por el cual debe multiplicar todos sus costos directos para cubrir cosotos indirectos, el financiamiento, la utilidad y cualquier otro sobrecosto que el contratista estime. 612 people watching, Top Answer Update for question: "cual es el mejor motor diesel de ford"? La offer del Contratista se basa en un estudio del proyecto suministrado por el Cliente, pero los riesgos de errors en dicho Proyecto se entienden asumidos por el Contratista que debe port tanto realizar un estudio completo y Exhaustivo del proyecto que le entrega el Cliente y añadir en él todo aquello que Considera que falte ya que la cifra de su offerta se Considera “cerrada” una vez firmado el Contrato. Cuando set trata de contratistas independentes, son ellos los que deben garantizar y evidenciar su affiliación previa a los sistemas de salud y pensiones en modalidad de independentes. No object, the contrato puede igualmente incluir responsabilidades derivadas de negligencias cometidas por el artífice de la obra. Definition and tipos de contratos de construction. Costs de alquiler de los activos o bienes arrendados para ejecutar el contrato. On December 31, 2009, fecha que determina la finalización del prime año de ejecución, se sabe que la empresa ha incurrido en unos gastos totales de 6,220,000 u.m. Como organización, debes apostarle siempre a la claridad al momento de trabajar con contratistas: ser claro, desde el inicio, con los requisites que deben cumplir para trabajar con tu empresa. Por ejemplo, el contrato puede ofrecer incentivos para ciertos detalles, como la finalización anticipada del proyecto o el cumplimiento de determinados hitos. ¿Cómo hacer un contrato para un contratista? Tipos de contrato de obra Tipos de contrato de obra. Debo a …, Este tipo de Contrato se utiliza en la construcción o rehabilitación de propiedades inmobiliarias viviendas, casas, apartamentos, chalets, etc. You can read more if you want. Por ejemplo, si se trata de pagos mensuales, trimestrales, semesters o annuales. En el caso de un contrato de margen sobre el costo, la mayor incertidumbre de los mismos es la recuperación de los costs del contrato y consecuentemente, de los ingr4esos que reporta. El contrato por Suma Alzada, más común, como su palabra lo indica, se acuerda un costo total Final incluyendo impuestos, donde se valorizan todas las partidas entregadas en el presupuesto, se totalizan incluyendo las omidas por error u omisión, llegando a un solo valor por el total de la obra ligado a un plazo total de entrega, to do esto en común acuerdo entre las parts. Original and copia de todos los documents. Debido a que no existe una relación laboral entre las partes, el contrato de obra permite aclarar y dejar constancia del acuerdo entre el contratante y contratista, quien realizará el proyecto de forma independiente. Asimismo, es una forma de protección para los intereses de cada una de las partes, quienes podrán hacer valer sus derechos. ¿Cuáles son los tres principales tipos de contratos? y un numero de petición. Si un trabajador no paga estos aportes, se expone a no recibir servicios de salud y a sanciones de la Unidad de Gestión Pensional y Parafiscales. Antes de comenzar a trabajar con contratistas, debes tener en cuenta: 1. Este contrato solo se hace valido mediante la firma del documento. En este apartado se incluyen las obligaciones específicas o los entregables esperados por parte del contratista. The constructor debe realizar sus calculos de costo de cada unidad independientemente y evaluar aproximadamente el valor global de las obras, para repartir gastos no proportionales al volumen de obra. WebEnfoque económico y empresarial. Dentro de este tipo de contratos es fundamental que las necesidades del cliente se expresen claramente, así como también los resultsados que se esperan obtener por dicho servicio. Contrato a precio fijo ó cerrado. 2100 people watching, Top Answer Update for question: "cual es el mejor porcelanato para pisos"? de materiales estándares almacenados en el lugar de las obras, para ser usados in the termination of the project. ¿Te contamos more? Cuando los trabajadores independent labors en actividades con class of riesgo I, II or III (defined in el Decreto 1607 de 2002), le corresponde al contratista pagar el valor de la cotización al System General de Riesgos Laborales. – Si las cantidades estimadas disminuyen o aumentan debido a un porcentaje estipulado, entonces, los precios unitarios son ajustados de acuerdo a eso. Para ver los propósitos que creen que tienen interés legítimo u oponerse a este procesamiento de datos, utilice el enlace de la lista de proveedores a continuación. Cómo se calcula la Indemnización. Exigiendo los certificados de pago al día en las ISAPRES y AFP, adjuntándolo a cada estado de pago. 97 people watching, The 92 Correct Answer for question: "chasse au trésor gratuite"? No hacerlo puede traerle riesgos tributarios, laborales y reputacionales. El contrato debe describir qué trabajos hay que realizar y cómo ha de efectuarse el pago de los mismos.
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